Spurvevej 80

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².2.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.909 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering2.475.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	136 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	252 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	256 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	232 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	95 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	228 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	257 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	274 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	81 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	199 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu