Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Spurvevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 14.234 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden sep. 2021
272k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.880.779 kr.Markedet · 1992664.734 kr.Markedet · 1993271.803 kr.Markedet · 1994581.826 kr.Markedet · 1995450.702 kr.Markedet · 1996636.510 kr.Markedet · 1997455.553 kr.Markedet · 1998796.446 kr.Markedet · 1999755.727 kr.Markedet · 2000848.778 kr.Markedet · 20011.075.452 kr.Markedet · 2002768.516 kr.Markedet · 2003874.650 kr.Markedet · 2004518.763 kr.Markedet · 2005744.261 kr.Markedet · 20061.032.528 kr.Markedet · 20071.256.850 kr.Markedet · 20081.148.364 kr.Markedet · 20091.081.626 kr.Markedet · 20101.243.914 kr.Markedet · 20111.119.699 kr.Markedet · 20121.214.367 kr.Markedet · 20131.197.609 kr.Markedet · 2014571.977 kr.Markedet · 20151.000.923 kr.Markedet · 20161.534.974 kr.Markedet · 20171.288.308 kr.Markedet · 20181.200.990 kr.Markedet · 20191.181.439 kr.Markedet · 20201.141.455 kr.Markedet · 20211.670.508 kr.Markedet · 20221.585.836 kr.Markedet · 20231.698.879 kr.Markedet · 20241.840.734 kr.Markedet · 20251.739.451 kr.Markedet · 20261.834.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²27 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²320 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²280 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²329 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²377 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²436 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²229 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²453 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²518 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²54 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden