Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 45

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden jun. 2015
197k3,0M5,9M8,7M11,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.516.186 kr.Markedet · 199211.552.640 kr.Markedet · 1993774.080 kr.Markedet · 1994811.360 kr.Markedet · 1996808.640 kr.Markedet · 1997889.120 kr.Markedet · 19981.047.040 kr.Markedet · 19991.276.320 kr.Markedet · 20001.222.880 kr.Markedet · 2001756.480 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 2003975.040 kr.Markedet · 20041.538.720 kr.Markedet · 2005834.560 kr.Markedet · 20061.710.240 kr.Markedet · 20071.911.840 kr.Markedet · 20081.351.840 kr.Markedet · 20091.589.760 kr.Markedet · 20101.411.840 kr.Markedet · 20111.072.640 kr.Markedet · 20122.341.440 kr.Markedet · 20131.113.120 kr.Markedet · 20141.447.040 kr.Markedet · 20151.772.960 kr.Markedet · 20161.276.960 kr.Markedet · 20171.631.680 kr.Markedet · 20181.390.240 kr.Markedet · 20191.617.920 kr.Markedet · 20202.193.280 kr.Markedet · 20211.892.960 kr.Markedet · 20221.980.640 kr.Markedet · 20231.834.240 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.390.720 kr.Markedet · 20262.464.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²68 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²169 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²85 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²293 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²228 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²68 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²320 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²175 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²164 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²135 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden