Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 35

Villa · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden okt. 2018
151k2,3M4,5M6,7M8,9M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat2.013.989 kr.Markedet · 19928.881.092 kr.Markedet · 1993595.074 kr.Markedet · 1994623.733 kr.Markedet · 1996621.642 kr.Markedet · 1997683.511 kr.Markedet · 1998804.912 kr.Markedet · 1999981.171 kr.Markedet · 2000940.089 kr.Markedet · 2001581.544 kr.Markedet · 2002745.626 kr.Markedet · 2003749.562 kr.Markedet · 20041.182.891 kr.Markedet · 2005641.568 kr.Markedet · 20061.314.747 kr.Markedet · 20071.469.727 kr.Markedet · 20081.039.227 kr.Markedet · 20091.222.128 kr.Markedet · 20101.085.352 kr.Markedet · 2011824.592 kr.Markedet · 20121.799.982 kr.Markedet · 2013855.711 kr.Markedet · 20141.112.412 kr.Markedet · 20151.362.963 kr.Markedet · 2016981.663 kr.Markedet · 20171.254.354 kr.Markedet · 20181.068.747 kr.Markedet · 20191.243.776 kr.Markedet · 20201.686.084 kr.Markedet · 20211.455.213 kr.Markedet · 20221.522.617 kr.Markedet · 20231.410.072 kr.Markedet · 20241.845.000 kr.Markedet · 20251.837.866 kr.Markedet · 20261.894.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²239 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²132 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²344 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²340 m29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²311 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²312 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²122 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²90 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²243 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²98 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden