Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Spurvevej 19

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.249 kr/m².5.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 50.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden nov. 2020
272k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.658.453 kr.Markedet · 1992272.158 kr.Markedet · 1993477.896 kr.Markedet · 1994402.210 kr.Markedet · 1995439.274 kr.Markedet · 1996677.320 kr.Markedet · 1997627.464 kr.Markedet · 1998579.904 kr.Markedet · 1999797.204 kr.Markedet · 2000824.100 kr.Markedet · 20011.062.556 kr.Markedet · 20021.001.630 kr.Markedet · 20031.286.334 kr.Markedet · 20041.726.592 kr.Markedet · 20051.619.910 kr.Markedet · 20062.624.984 kr.Markedet · 20072.241.306 kr.Markedet · 20082.785.130 kr.Markedet · 20091.692.070 kr.Markedet · 20102.407.274 kr.Markedet · 20111.674.932 kr.Markedet · 20121.867.304 kr.Markedet · 20131.294.616 kr.Markedet · 20141.649.184 kr.Markedet · 20152.211.540 kr.Markedet · 20161.555.212 kr.Markedet · 20172.105.432 kr.Markedet · 20182.471.152 kr.Markedet · 20192.329.210 kr.Markedet · 20202.582.918 kr.Markedet · 20213.824.398 kr.Markedet · 20223.324.362 kr.Markedet · 20233.746.170 kr.Markedet · 20244.065.970 kr.Markedet · 20253.798.158 kr.Markedet · 20264.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 30
3100 Hornbæk		87 m²107 m01-06-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Spurvevej 11
3100 Hornbæk		71 m²103 m01-12-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Spurvevej 20
3100 Hornbæk		97 m²43 m01-06-20268.475.000 kr.87.371 kr./m²
Spurvevej 26
3100 Hornbæk		97 m²58 m14-07-20243.875.000 kr.39.948 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²90 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²49 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²121 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²119 m17-07-20254.200.000 kr.50.000 kr./m²
Syrenvej 12
3100 Hornbæk		83 m²273 m11-08-20264.100.000 kr.49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		81 m²289 m13-12-20233.250.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden