Spurvevej 17

Fritidshus · 107 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.117 kr/m².6.075.653 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 50.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering7.106.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+640,25 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.106.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte960.000 kr.
2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	23 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	86 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	58 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	79 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	125 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	101 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	76 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	270 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	165 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	282 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu