Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 152

Villa · 201 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.063.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,31 pct. siden jan. 2011
247k3,8M7,4M10,9M14,5M19921997200120052009201320172021202530. jan. 20111.347.500 kr.I dag · vores estimat3.063.063 kr.Markedet · 199214.513.004 kr.Markedet · 1993972.438 kr.Markedet · 19941.019.271 kr.Markedet · 19961.015.854 kr.Markedet · 19971.116.957 kr.Markedet · 19981.315.344 kr.Markedet · 19991.603.377 kr.Markedet · 20001.536.243 kr.Markedet · 2001950.328 kr.Markedet · 20021.218.462 kr.Markedet · 20031.224.894 kr.Markedet · 20041.933.017 kr.Markedet · 20051.048.416 kr.Markedet · 20062.148.489 kr.Markedet · 20072.401.749 kr.Markedet · 20081.698.249 kr.Markedet · 20091.997.136 kr.Markedet · 20101.773.624 kr.Markedet · 20111.347.504 kr.Markedet · 20122.941.434 kr.Markedet · 20131.398.357 kr.Markedet · 20141.817.844 kr.Markedet · 20152.227.281 kr.Markedet · 20161.604.181 kr.Markedet · 20172.049.798 kr.Markedet · 20181.746.489 kr.Markedet · 20192.032.512 kr.Markedet · 20202.755.308 kr.Markedet · 20212.378.031 kr.Markedet · 20222.488.179 kr.Markedet · 20232.304.264 kr.Markedet · 20243.015.000 kr.Markedet · 20253.003.342 kr.Markedet · 20263.096.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
3.063.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²275 m03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²245 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²269 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²211 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²189 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²167 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²46 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²80 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²339 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²362 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden