Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Spurvevænget 5, Ordrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.715 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 79 m².2.757.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden maj 2025
161k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.406.951 kr.Markedet · 1992326.270 kr.Markedet · 1993247.428 kr.Markedet · 1994240.318 kr.Markedet · 1995397.370 kr.Markedet · 1996324.453 kr.Markedet · 1997311.576 kr.Markedet · 1998339.463 kr.Markedet · 1999545.890 kr.Markedet · 2000446.192 kr.Markedet · 2001555.765 kr.Markedet · 2002526.693 kr.Markedet · 2003825.234 kr.Markedet · 20041.097.468 kr.Markedet · 20051.466.398 kr.Markedet · 20061.471.928 kr.Markedet · 20071.291.334 kr.Markedet · 20081.505.898 kr.Markedet · 20091.008.672 kr.Markedet · 20101.556.063 kr.Markedet · 20111.164.223 kr.Markedet · 20121.330.518 kr.Markedet · 20131.247.331 kr.Markedet · 20141.244.250 kr.Markedet · 20151.314.402 kr.Markedet · 2016813.226 kr.Markedet · 20171.030.476 kr.Markedet · 20181.141.076 kr.Markedet · 20191.214.941 kr.Markedet · 20201.580.000 kr.Markedet · 20212.125.337 kr.Markedet · 20223.160.000 kr.Markedet · 20232.205.759 kr.Markedet · 20242.303.403 kr.Markedet · 20252.826.620 kr.Markedet · 20262.940.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²234 m14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²107 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup
4540 Fårevejle		79 m²348 m31-01-20252.200.000 kr.27.848 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²495 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²563 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Alfestien 17, Kårup
4540 Fårevejle		77 m²482 m22-03-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²302 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²337 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Elverstien 33, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²661 m08-07-20242.625.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²614 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden