Spurvevænget 28, Hjerting

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 123 m².2.188.539 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.175.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	44 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	93 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	36 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	20 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	103 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	435 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	760 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	587 m	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	823 m	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	827 m	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu