Spurvevænget 2, Thurø

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 171 m².3.886.317 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.121.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1970jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	37 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Lillemosen 12, Thurø 5700 Svendborg	167 m²	203 m	12-06-2025	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	369 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Solsortvej 15, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	138 m	13-03-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	247 m	09-06-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	123 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	499 m	10-12-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Runevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	756 m	09-10-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	741 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	272 m	02-11-2025	5.625.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu