Sprogøvej 17, 4. mf

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1982
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 6490 m²
Bebygget areal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.186 kr/m².6.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.507.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.507.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
2018okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, st. mf 2000 Frederiksberg	84 m²	19 m	14-05-2026	7.025.000 kr.	83.631 kr./m²
Sprogøvej 11, 4. mf 2000 Frederiksberg	84 m²	51 m	18-01-2024	4.900.000 kr.	58.333 kr./m²
Sprogøvej 19, st. tv 2000 Frederiksberg	85 m²	18 m	26-12-2023	5.495.000 kr.	64.647 kr./m²
Sprogøvej 25, st. tv 2000 Frederiksberg	86 m²	38 m	16-06-2024	6.100.000 kr.	70.930 kr./m²
Sprogøvej 29, 2. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	52 m	17-04-2024	6.400.000 kr.	71.111 kr./m²
Sprogøvej 17, 2. th 2000 Frederiksberg	92 m²	0 m	14-06-2025	6.950.000 kr.	75.543 kr./m²
Sprogøvej 7, 1. th 2000 Frederiksberg	92 m²	38 m	19-06-2026	7.500.000 kr.	81.522 kr./m²
Sprogøvej 9, 1. th 2000 Frederiksberg	92 m²	41 m	11-04-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th 2000 Frederiksberg	92 m²	41 m	15-03-2024	5.395.000 kr.	58.641 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th 2000 Frederiksberg	92 m²	42 m	06-01-2025	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu