Sprogøvej 15, 4. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1982
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 6490 m²
Bebygget areal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.063 kr/m².6.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.238.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 21, 4. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	53 m	27-02-2025	7.411.000 kr.	74.110 kr./m²
Sprogøvej 11, 1. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	65 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	73.500 kr./m²
Sprogøvej 5, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	38 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	67.010 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. th 2000 Frederiksberg	97 m²	38 m	26-03-2025	6.900.000 kr.	71.134 kr./m²
Sprogøvej 21, 2. th 2000 Frederiksberg	97 m²	53 m	09-10-2024	5.915.000 kr.	60.979 kr./m²
Sprogøvej 11, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	65 m	19-05-2025	6.984.000 kr.	72.000 kr./m²
Sprogøvej 25, 4. th 2000 Frederiksberg	96 m²	45 m	04-08-2025	7.695.000 kr.	80.156 kr./m²
Sprogøvej 29, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	66 m	05-07-2024	5.430.000 kr.	56.562 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	95 m²	42 m	28-04-2025	5.975.000 kr.	62.895 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv 2000 Frederiksberg	94 m²	38 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	72.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu