Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Springenbjergvej 5, Flemløse

Villa · 312 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 3.394 m², 10 værelser, opført i 1883, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
3394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.645.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden feb. 2017
429k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20171.610.000 kr.I dag · vores estimat2.645.032 kr.Markedet · 19921.150.656 kr.Markedet · 19931.172.184 kr.Markedet · 19941.072.344 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.516.632 kr.Markedet · 1997988.728 kr.Markedet · 1998867.360 kr.Markedet · 19991.565.616 kr.Markedet · 2000776.880 kr.Markedet · 20011.979.952 kr.Markedet · 20022.198.040 kr.Markedet · 20031.500.408 kr.Markedet · 20041.414.608 kr.Markedet · 20051.334.736 kr.Markedet · 20062.192.736 kr.Markedet · 20072.868.528 kr.Markedet · 20082.877.888 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.507.544 kr.Markedet · 20111.078.272 kr.Markedet · 20121.970.904 kr.Markedet · 20131.840.800 kr.Markedet · 20142.099.136 kr.Markedet · 20152.270.736 kr.Markedet · 20161.534.104 kr.Markedet · 20172.521.272 kr.Markedet · 20182.096.016 kr.Markedet · 20192.362.152 kr.Markedet · 20202.774.928 kr.Markedet · 20212.327.520 kr.Markedet · 20222.815.176 kr.Markedet · 20232.857.920 kr.Markedet · 20242.980.848 kr.Markedet · 20252.504.112 kr.Markedet · 20262.929.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²737 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²2,1 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²2,1 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²516 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²1,5 km13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj
5620 Glamsbjerg		220 m²1,8 km01-09-20262.395.000 kr.10.886 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²3,8 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²2,4 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²1,8 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²4,2 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden