Sportsvej 8A, 8654 Bryrup — Villa · 214 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.281.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+41,60 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.063.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	486 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	743 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	582 m	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	482 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	624 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	146 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	722 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	1,0 km	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	824 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	751 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu