Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Sportsvej 7, Flemløse

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.064 kr/m².665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering624.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden sep. 2016
117k345k573k802k1,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016640.000 kr.30. maj 2022300.000 kr.31. mar. 2023362.930 kr.31. okt. 2023295.000 kr.I dag · vores estimat624.974 kr.Markedet · 1992313.480 kr.Markedet · 1993319.345 kr.Markedet · 1994292.145 kr.Markedet · 1995347.905 kr.Markedet · 1996413.185 kr.Markedet · 1997269.365 kr.Markedet · 1998236.300 kr.Markedet · 1999426.530 kr.Markedet · 2000211.650 kr.Markedet · 2001539.410 kr.Markedet · 2002598.825 kr.Markedet · 2003408.765 kr.Markedet · 2004385.390 kr.Markedet · 2005363.630 kr.Markedet · 2006597.380 kr.Markedet · 2007781.490 kr.Markedet · 2008784.040 kr.Markedet · 2009622.965 kr.Markedet · 2010683.145 kr.Markedet · 2011293.760 kr.Markedet · 2012536.945 kr.Markedet · 2013501.500 kr.Markedet · 2014571.880 kr.Markedet · 2015618.630 kr.Markedet · 2016417.945 kr.Markedet · 2017686.885 kr.Markedet · 2018571.030 kr.Markedet · 2019643.535 kr.Markedet · 2020755.990 kr.Markedet · 2021634.100 kr.Markedet · 2022766.955 kr.Markedet · 2023778.600 kr.Markedet · 2024812.090 kr.Markedet · 2025682.210 kr.Markedet · 2026798.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
362.930 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
624.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • mar.Ejerskifte362.930 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • majEjerskifte300.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg
108 m²489 m20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Enebærvej 2D
5620 Glamsbjerg
84 m²3,3 km05-02-2026550.000 kr.6.548 kr./m²
Hasselvænget 8
5620 Glamsbjerg
85 m²3,4 km26-06-2026720.000 kr.8.471 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg
77 m²3,4 km27-05-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²204 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen
5620 Glamsbjerg
93 m²3,9 km07-12-2025540.000 kr.5.806 kr./m²
Ruerne 25, Høed
5620 Glamsbjerg
72 m²3,5 km08-02-2024465.000 kr.6.458 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg
98 m²3,6 km07-03-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Hasselvænget 10
5620 Glamsbjerg
68 m²3,4 km13-05-2026650.000 kr.9.559 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
134 m²435 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden