Sportsvænget 4

Villa · 192 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².2.581.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 12.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.613.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	167 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	902 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	596 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	681 m	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	966 m	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	1,2 km	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	958 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	618 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	677 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	677 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu