Sportsvænget 26

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 12.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.943 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering1.890.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,93 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 596.345 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg596.345 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	85 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	408 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	872 m	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	546 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	557 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	557 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	506 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	637 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	537 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	310 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu