Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Spøttrupvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.165 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,47 pct. siden nov. 2003
473k894k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20031.070.000 kr.I dag · vores estimat2.155.748 kr.Markedet · 1992572.712 kr.Markedet · 1993592.263 kr.Markedet · 1994580.503 kr.Markedet · 1995590.205 kr.Markedet · 1996685.902 kr.Markedet · 1997701.925 kr.Markedet · 1998785.715 kr.Markedet · 1999767.928 kr.Markedet · 2000844.221 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 2002829.374 kr.Markedet · 2003875.532 kr.Markedet · 2004892.437 kr.Markedet · 2005989.457 kr.Markedet · 20061.104.558 kr.Markedet · 20071.194.963 kr.Markedet · 20081.093.386 kr.Markedet · 20091.318.737 kr.Markedet · 20101.343.874 kr.Markedet · 20111.052.373 kr.Markedet · 20121.386.210 kr.Markedet · 20131.245.531 kr.Markedet · 20141.156.596 kr.Markedet · 20151.191.876 kr.Markedet · 20161.240.827 kr.Markedet · 20171.433.985 kr.Markedet · 20181.420.314 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.633.317 kr.Markedet · 20211.478.085 kr.Markedet · 20221.709.757 kr.Markedet · 20231.767.381 kr.Markedet · 20241.803.543 kr.Markedet · 20251.651.398 kr.Markedet · 20261.707.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²415 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kongstedlundvej 6
9800 Hjørring		151 m²217 m03-04-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²451 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²103 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²484 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²508 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²268 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Gyldenrisvej 2
9800 Hjørring		152 m²598 m09-02-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²957 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²689 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden