Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 44, Gjellerup

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 201 m².2.881.737 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden maj 2018
813k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat2.824.211 kr.Markedet · 1992819.075 kr.Markedet · 1993904.500 kr.Markedet · 1994976.659 kr.Markedet · 1995897.867 kr.Markedet · 19961.071.330 kr.Markedet · 19971.067.109 kr.Markedet · 19981.163.790 kr.Markedet · 19991.295.646 kr.Markedet · 20001.319.766 kr.Markedet · 20011.323.585 kr.Markedet · 20021.422.678 kr.Markedet · 20031.329.615 kr.Markedet · 20041.274.541 kr.Markedet · 20051.495.440 kr.Markedet · 20061.713.927 kr.Markedet · 20071.954.122 kr.Markedet · 20082.286.576 kr.Markedet · 20091.945.077 kr.Markedet · 20101.814.025 kr.Markedet · 20112.164.167 kr.Markedet · 20121.782.066 kr.Markedet · 20132.215.020 kr.Markedet · 20141.931.811 kr.Markedet · 20152.215.824 kr.Markedet · 20162.116.731 kr.Markedet · 20171.793.322 kr.Markedet · 20182.330.193 kr.Markedet · 20192.162.358 kr.Markedet · 20202.591.091 kr.Markedet · 20212.791.689 kr.Markedet · 20223.013.794 kr.Markedet · 20232.854.200 kr.Markedet · 20242.911.284 kr.Markedet · 20252.622.849 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²162 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²261 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²137 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²66 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²374 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²41 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²122 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²124 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²251 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²216 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden