Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Spicavej 8, Kilden

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 148 m².1.861.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden feb. 2024
521k862k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.806.659 kr.Markedet · 1992684.944 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.233.284 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.319.716 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.040 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.421.244 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.533.280 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.402.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²110 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²110 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²150 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Spicavej 13, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²81 m07-05-20262.540.000 kr.13.298 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²236 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²92 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²378 m30-06-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²378 m20-05-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		151 m²342 m30-08-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		143 m²262 m27-01-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden