Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Spegerborgvej 22

Rækkehus · 161 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.505.249 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7
4230 Skælskør		177 m²429 m23-03-20251.830.000 kr.10.339 kr./m²
Hesselhaven 77
4230 Skælskør		160 m²1,8 km21-12-20241.905.000 kr.11.906 kr./m²
Hesselhaven 61
4230 Skælskør		157 m²1,9 km20-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²507 m21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 1
4230 Skælskør		116 m²511 m19-05-2025785.000 kr.6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 3
4230 Skælskør		116 m²512 m29-06-2025999.999 kr.8.621 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²726 m07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²773 m15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²1,2 km26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²1,1 km18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden