Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Spegerborgvej 11A

Rækkehus · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.505.249 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden aug. 2016
340k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120062010201420182022202614. aug. 20161.342.500 kr.I dag · vores estimat2.042.688 kr.Markedet · 1992715.945 kr.Markedet · 1994801.173 kr.Markedet · 1995974.907 kr.Markedet · 1996339.869 kr.Markedet · 1997911.433 kr.Markedet · 19981.164.733 kr.Markedet · 19991.533.508 kr.Markedet · 20001.704.560 kr.Markedet · 2001939.296 kr.Markedet · 20031.084.422 kr.Markedet · 20041.294.959 kr.Markedet · 20051.898.856 kr.Markedet · 20062.001.666 kr.Markedet · 20071.740.618 kr.Markedet · 20082.373.570 kr.Markedet · 20091.698.153 kr.Markedet · 20101.532.018 kr.Markedet · 20111.219.118 kr.Markedet · 20121.798.281 kr.Markedet · 20131.163.243 kr.Markedet · 20141.214.648 kr.Markedet · 20151.599.068 kr.Markedet · 20161.271.417 kr.Markedet · 20171.489.553 kr.Markedet · 20181.745.386 kr.Markedet · 20191.412.967 kr.Markedet · 20201.133.741 kr.Markedet · 20212.980.000 kr.Markedet · 20222.187.171 kr.Markedet · 20231.899.005 kr.Markedet · 20241.506.241 kr.Markedet · 20252.069.014 kr.Markedet · 20262.132.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.342.500 kr.
I dag · vores estimat
2.042.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.342.500 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7
4230 Skælskør		177 m²416 m23-03-20251.830.000 kr.10.339 kr./m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²474 m21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 1
4230 Skælskør		116 m²477 m19-05-2025785.000 kr.6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 3
4230 Skælskør		116 m²478 m29-06-2025999.999 kr.8.621 kr./m²
Hesselhaven 61
4230 Skælskør		157 m²1,8 km20-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Hesselhaven 77
4230 Skælskør		160 m²1,8 km21-12-20241.905.000 kr.11.906 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²754 m07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²800 m15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²1,1 km26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²1,1 km18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden