Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Spanagervej 7

Landejendom · 103 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 103 m², grund på 62.690 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
73 m²
Grundareal
62690 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.474 kr/m².3.782.843 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.239.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden maj 2018
194k4,1M8,1M12,1M16,0M19951997200120062008201020152018202020222024202631. maj 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat4.239.200 kr.Markedet · 1995793.615 kr.Markedet · 1996835.124 kr.Markedet · 19971.171.419 kr.Markedet · 2000444.754 kr.Markedet · 2001806.799 kr.Markedet · 20051.995.625 kr.Markedet · 20061.542.940 kr.Markedet · 20071.822.070 kr.Markedet · 20082.215.736 kr.Markedet · 20092.658.018 kr.Markedet · 20101.362.484 kr.Markedet · 2013193.846 kr.Markedet · 20151.287.500 kr.Markedet · 20172.041.357 kr.Markedet · 20182.504.960 kr.Markedet · 20191.865.021 kr.Markedet · 20201.322.520 kr.Markedet · 20212.468.807 kr.Markedet · 20223.093.193 kr.Markedet · 20231.899.217 kr.Markedet · 20243.719.433 kr.Markedet · 20252.060.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (landejendom)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladagervej 4, St Ladager
4623 Lille Skensved		103 m²4,0 km17-07-20251.587.500 kr.15.413 kr./m²
Ejbyvej 88D, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²820 m22-02-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Harekærvej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		180 m²2,3 km12-01-20255.095.000 kr.28.306 kr./m²
Assendrupvej 9
4623 Lille Skensved		174 m²3,4 km27-01-20252.036.716 kr.11.705 kr./m²
Nordmarksvej 3, St Ladager
4623 Lille Skensved		162 m²5,3 km20-08-20254.995.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden