Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Spættevej 8

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.594.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden jul. 2005
518k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.614.219 kr.Markedet · 1992874.146 kr.Markedet · 1993680.862 kr.Markedet · 1994647.556 kr.Markedet · 19956.256.614 kr.Markedet · 1996789.334 kr.Markedet · 19971.001.364 kr.Markedet · 1998920.374 kr.Markedet · 19991.178.450 kr.Markedet · 20001.217.034 kr.Markedet · 20011.417.234 kr.Markedet · 20021.391.572 kr.Markedet · 20031.208.662 kr.Markedet · 20042.026.206 kr.Markedet · 20051.918.644 kr.Markedet · 20062.499.406 kr.Markedet · 20072.296.658 kr.Markedet · 20082.103.010 kr.Markedet · 20092.123.394 kr.Markedet · 2010823.732 kr.Markedet · 20111.368.094 kr.Markedet · 20121.402.310 kr.Markedet · 2013972.972 kr.Markedet · 2014929.292 kr.Markedet · 20151.144.598 kr.Markedet · 20161.046.864 kr.Markedet · 20171.863.862 kr.Markedet · 20181.988.714 kr.Markedet · 20191.761.214 kr.Markedet · 20201.299.844 kr.Markedet · 20212.029.482 kr.Markedet · 20222.020.746 kr.Markedet · 20231.507.324 kr.Markedet · 20242.616.250 kr.Markedet · 20252.066.246 kr.Markedet · 20261.655.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²61 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²165 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²557 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²77 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²631 m02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²301 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²340 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²205 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²583 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²48 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden