Spættevej 13, Bønsvig Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 71 m².1.443.785 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.399.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	174 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	104 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	113 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	355 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	296 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	444 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	346 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	500 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	152 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	545 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu