Sortevej 10

Landejendom · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 103 m², grund på 1.016.531 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1016531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.662.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.103 kr/m².2.489.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1016531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.603.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,96 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg: 34.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.603.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg34.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1986Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	705 m	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	4,4 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Erikstrup Mark 13 4660 Store Heddinge	66 m²	3,2 km	03-10-2024	925.000 kr.	14.015 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	3,8 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	4,7 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	994 m	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	4,5 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Skovvejen 28 4660 Store Heddinge	187 m²	3,2 km	02-11-2023	5.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	5,9 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	173 m²	6,1 km	14-10-2023	3.190.000 kr.	18.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu