Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Sorrentovej 34

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.630 kr/m².11.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorrentovej gns: 77.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.086.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,83 pct. siden sep. 2012
293k3,2M6,2M9,1M12,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20122.675.000 kr.I dag · vores estimat12.086.418 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.201.086 kr.Markedet · 20001.379.007 kr.Markedet · 20011.541.346 kr.Markedet · 20021.724.196 kr.Markedet · 20032.294.688 kr.Markedet · 20042.731.938 kr.Markedet · 20052.934.981 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.877.374 kr.Markedet · 20083.438.057 kr.Markedet · 20092.795.061 kr.Markedet · 20103.465.564 kr.Markedet · 20113.754.467 kr.Markedet · 20123.571.935 kr.Markedet · 20133.897.090 kr.Markedet · 20144.191.081 kr.Markedet · 20155.294.064 kr.Markedet · 20165.293.428 kr.Markedet · 20175.623.512 kr.Markedet · 20185.849.292 kr.Markedet · 20195.773.608 kr.Markedet · 20206.879.771 kr.Markedet · 20218.098.983 kr.Markedet · 20229.744.792 kr.Markedet · 20237.186.959 kr.Markedet · 20249.352.221 kr.Markedet · 202510.366.005 kr.Markedet · 202611.755.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.086.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²330 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²66 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²199 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²138 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²146 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²309 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²116 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²89 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²330 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²528 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden