Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sorrentovej 33

Villa · 176 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.149 kr/m².11.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorrentovej gns: 77.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.873.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,15 pct. siden sep. 2002
324k3,5M6,7M9,8M13,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20022.190.000 kr.I dag · vores estimat11.873.181 kr.Markedet · 1992796.576 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 1994858.176 kr.Markedet · 19951.317.360 kr.Markedet · 1996586.608 kr.Markedet · 1997476.960 kr.Markedet · 19981.756.128 kr.Markedet · 19991.329.504 kr.Markedet · 20001.526.448 kr.Markedet · 20011.706.144 kr.Markedet · 20021.908.544 kr.Markedet · 20032.540.032 kr.Markedet · 20043.024.032 kr.Markedet · 20053.248.784 kr.Markedet · 20064.058.384 kr.Markedet · 20074.291.936 kr.Markedet · 20083.805.648 kr.Markedet · 20093.093.904 kr.Markedet · 20103.836.096 kr.Markedet · 20114.155.888 kr.Markedet · 20123.953.840 kr.Markedet · 20134.313.760 kr.Markedet · 20144.639.184 kr.Markedet · 20155.860.096 kr.Markedet · 20165.859.392 kr.Markedet · 20176.224.768 kr.Markedet · 20186.474.688 kr.Markedet · 20196.390.912 kr.Markedet · 20207.615.344 kr.Markedet · 20218.964.912 kr.Markedet · 202210.786.688 kr.Markedet · 20237.955.376 kr.Markedet · 202410.352.144 kr.Markedet · 202511.474.320 kr.Markedet · 202613.012.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
11.873.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²358 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²27 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²167 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²289 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²101 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²550 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²659 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²319 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²214 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²911 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden