Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sorgenfrigårdsvej 111C

Rækkehus · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.792 kr/m².7.018.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.795.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden jun. 2021
882k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.300.000 kr.30. nov. 20217.925.000 kr.I dag · vores estimat9.795.393 kr.Markedet · 19921.237.040 kr.Markedet · 19931.087.940 kr.Markedet · 19941.435.980 kr.Markedet · 19951.428.980 kr.Markedet · 19961.500.380 kr.Markedet · 19971.594.880 kr.Markedet · 19982.000.040 kr.Markedet · 19991.691.480 kr.Markedet · 20002.652.580 kr.Markedet · 20012.341.780 kr.Markedet · 20023.218.460 kr.Markedet · 20032.647.400 kr.Markedet · 20043.815.280 kr.Markedet · 20052.921.800 kr.Markedet · 20065.611.480 kr.Markedet · 20074.895.100 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20092.850.820 kr.Markedet · 20104.023.040 kr.Markedet · 20113.003.280 kr.Markedet · 20123.752.000 kr.Markedet · 20134.090.940 kr.Markedet · 20144.010.860 kr.Markedet · 20154.640.440 kr.Markedet · 20165.386.360 kr.Markedet · 20174.933.320 kr.Markedet · 20184.908.540 kr.Markedet · 20195.064.780 kr.Markedet · 20205.567.940 kr.Markedet · 20215.816.160 kr.Markedet · 20227.425.460 kr.Markedet · 20236.388.200 kr.Markedet · 20246.402.480 kr.Markedet · 20257.912.660 kr.Markedet · 20268.590.960 kr.Markedet · 20279.039.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.795.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.925.000 kr.
  • jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²707 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²223 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²1,0 km07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²974 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²986 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²704 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²374 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²593 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,6 km04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 21
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,6 km06-07-20257.630.000 kr.54.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden