Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 83, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.033 kr/m².4.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²526 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²440 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²442 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj		96 m²144 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²659 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj		93 m²156 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj		93 m²156 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²635 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²803 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²803 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden