Sonnerupvej 101

Villa · 158 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.349 kr/m².8.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.817.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,94 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.817.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	429 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	1,1 km	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54 2700 Brønshøj	135 m²	509 m	22-07-2024	7.015.000 kr.	51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	179 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96 2700 Brønshøj	116 m²	72 m	27-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	482 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sonnerupvej 25 2700 Brønshøj	120 m²	925 m	17-07-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	989 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	41 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	130 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu