Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Sommerstedvej 31, Lyngs Torp

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
434.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.457 kr/m² × 78 m².815.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering654.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,74 pct. siden maj 2010
94k671k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 2010475.000 kr.14. jul. 2019250.000 kr.4. mar. 2026870.000 kr.31. mar. 2026870.000 kr.I dag · vores estimat654.725 kr.Markedet · 1992219.336 kr.Markedet · 1993388.986 kr.Markedet · 199493.600 kr.Markedet · 1995132.288 kr.Markedet · 1996298.428 kr.Markedet · 1997319.176 kr.Markedet · 1998326.430 kr.Markedet · 1999158.418 kr.Markedet · 2000328.536 kr.Markedet · 2001339.300 kr.Markedet · 2002360.204 kr.Markedet · 2003335.712 kr.Markedet · 2004359.190 kr.Markedet · 2005284.544 kr.Markedet · 2006755.352 kr.Markedet · 2007720.486 kr.Markedet · 2008638.664 kr.Markedet · 20091.012.596 kr.Markedet · 2010687.648 kr.Markedet · 20111.187.706 kr.Markedet · 2012724.620 kr.Markedet · 2013767.988 kr.Markedet · 2014552.942 kr.Markedet · 2015461.994 kr.Markedet · 20161.158.300 kr.Markedet · 2017997.074 kr.Markedet · 20182.401.776 kr.Markedet · 2019648.882 kr.Markedet · 2020321.672 kr.Markedet · 2021833.196 kr.Markedet · 2022933.036 kr.Markedet · 2023988.728 kr.Markedet · 20241.406.184 kr.Markedet · 2025801.840 kr.Markedet · 2026861.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
475.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
870.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
654.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte870.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2010majEjerskifte475.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp
7790 Thyholm
82 m²187 m23-02-2026857.500 kr.10.457 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp
7790 Thyholm
72 m²124 m25-02-2025569.995 kr.7.917 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp
7790 Thyholm
66 m²79 m09-07-2026795.000 kr.12.045 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp
7790 Thyholm
98 m²137 m30-12-2025850.000 kr.8.673 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp
7790 Thyholm
107 m²131 m26-02-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp
7790 Thyholm
48 m²190 m08-07-2024405.000 kr.8.438 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp
7790 Thyholm
81 m²520 m22-10-2025935.000 kr.11.543 kr./m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp
7790 Thyholm
63 m²172 m27-02-2024670.000 kr.10.635 kr./m²
Skovstjernevej 6, Lyngs Torp
7790 Thyholm
64 m²356 m02-06-2026600.000 kr.9.375 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp
7790 Thyholm
99 m²443 m07-12-20251.420.000 kr.14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden