Sommerstedvej 30, Lyngs Torp

Fritidshus · 66 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 10.457 kr/m² × 66 m².690.162 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering693.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	195 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	79 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	175 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	196 m	08-07-2024	405.000 kr.	8.438 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp 7790 Thyholm	98 m²	134 m	30-12-2025	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp 7790 Thyholm	107 m²	175 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	250 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²
Skovstjernevej 6, Lyngs Torp 7790 Thyholm	64 m²	435 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	599 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp 7790 Thyholm	99 m²	520 m	07-12-2025	1.420.000 kr.	14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu