Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sommerbyen 107

Fritidshus · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.307 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbyen gns: 35.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 41.728 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,21 pct. siden dec. 2013
373k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020052009201320172021202514. dec. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat4.430.263 kr.Markedet · 19921.964.270 kr.Markedet · 1993372.680 kr.Markedet · 1994649.990 kr.Markedet · 1995806.960 kr.Markedet · 1996868.450 kr.Markedet · 19971.007.160 kr.Markedet · 19981.239.590 kr.Markedet · 1999460.240 kr.Markedet · 20001.168.750 kr.Markedet · 20011.466.410 kr.Markedet · 20021.866.920 kr.Markedet · 20031.492.700 kr.Markedet · 20052.127.950 kr.Markedet · 20063.568.400 kr.Markedet · 20073.423.420 kr.Markedet · 2008952.820 kr.Markedet · 20091.161.930 kr.Markedet · 20102.551.780 kr.Markedet · 20111.953.930 kr.Markedet · 20122.800.050 kr.Markedet · 20131.409.320 kr.Markedet · 20143.100.020 kr.Markedet · 20151.344.420 kr.Markedet · 20161.427.250 kr.Markedet · 20171.805.100 kr.Markedet · 20181.792.340 kr.Markedet · 20191.340.680 kr.Markedet · 20202.885.080 kr.Markedet · 20212.401.740 kr.Markedet · 20222.053.480 kr.Markedet · 20233.506.800 kr.Markedet · 20245.352.930 kr.Markedet · 20254.512.860 kr.Markedet · 20264.072.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2013dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²200 m21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²305 m28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²194 m28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²277 m23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²288 m18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sommerbyen 7
5800 Nyborg		75 m²451 m29-04-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Sommerbyen 21
5800 Nyborg		72 m²379 m05-11-20232.245.000 kr.31.181 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²374 m13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²327 m29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Østerø Strandvej 20
5800 Nyborg		67 m²213 m27-10-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden