Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Solvej 6

Fritidshus · 66 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 544 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².1.020.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.293.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden sep. 2020
74k380k686k992k1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.070.000 kr.I dag · vores estimat1.293.180 kr.Markedet · 1992255.618 kr.Markedet · 199374.448 kr.Markedet · 1994311.850 kr.Markedet · 1995219.978 kr.Markedet · 1996239.976 kr.Markedet · 1997130.482 kr.Markedet · 1998254.364 kr.Markedet · 1999169.818 kr.Markedet · 2000344.256 kr.Markedet · 2001189.684 kr.Markedet · 2002184.800 kr.Markedet · 2003331.848 kr.Markedet · 2004672.078 kr.Markedet · 2005940.632 kr.Markedet · 2006586.674 kr.Markedet · 2007850.014 kr.Markedet · 2008802.098 kr.Markedet · 2009354.288 kr.Markedet · 2010740.388 kr.Markedet · 2011721.314 kr.Markedet · 2012577.896 kr.Markedet · 2013404.712 kr.Markedet · 2014713.130 kr.Markedet · 2015314.292 kr.Markedet · 2016653.070 kr.Markedet · 2017356.598 kr.Markedet · 2018458.766 kr.Markedet · 2019560.802 kr.Markedet · 2020700.260 kr.Markedet · 2021864.270 kr.Markedet · 2022938.784 kr.Markedet · 20231.250.502 kr.Markedet · 20241.149.126 kr.Markedet · 20251.103.058 kr.Markedet · 20261.122.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²2,7 km21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²2,5 km30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Musvågevej 17
4874 Gedser		65 m²2,6 km06-10-2025750.000 kr.11.538 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²2,8 km27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²2,6 km11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²2,5 km03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Uglevejen 10
4874 Gedser		63 m²2,6 km10-11-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Glentevejen 4
4874 Gedser		62 m²2,6 km25-06-2025835.000 kr.13.468 kr./m²
Bulmeurtvej 7
4874 Gedser		64 m²2,9 km07-10-2024840.000 kr.13.125 kr./m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²2,9 km02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden