Solvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.047 kr/m².4.445.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.584.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.584.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	375 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	384 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	397 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	332 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	588 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	658 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	634 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	364 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	795 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	547 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu