Solvej 5, Varbjerg Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 32.273 kr/m² × 50 m².1.613.650 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,83 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
29. okt. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte300.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 11, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	45 m²	35 m	21-09-2025	1.165.000 kr.	25.889 kr./m²
Solvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	44 m²	105 m	09-06-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Solvej 7, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	39 m²	19 m	03-09-2024	1.225.000 kr.	31.410 kr./m²
Solvej 17, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	79 m²	51 m	28-04-2026	1.940.000 kr.	24.557 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	155 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	202 m	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	33 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	61 m	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Bro Strandvej 34, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	43 m²	115 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	278 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu