Solvej 48

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.352 kr/m².3.421.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 25.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering3.978.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2018majEjerskifte
2015okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	87 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	315 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	150 m²	246 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	396 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	220 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	505 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	359 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	292 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	171 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	456 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu