Solvej 22

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².3.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 25.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering4.223.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	65 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	405 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	420 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	119 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	356 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	356 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	589 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	480 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	323 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	475 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu