Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solvang 9, Kilden

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.435 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 198 m².2.489.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jun. 2020
697k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.044.555 kr.Markedet · 1992916.344 kr.Markedet · 1993825.066 kr.Markedet · 1994952.974 kr.Markedet · 19951.013.562 kr.Markedet · 19961.060.290 kr.Markedet · 19971.050.390 kr.Markedet · 19981.022.670 kr.Markedet · 19991.398.870 kr.Markedet · 20001.287.198 kr.Markedet · 20011.288.782 kr.Markedet · 20021.229.382 kr.Markedet · 20031.253.538 kr.Markedet · 20041.204.632 kr.Markedet · 20051.414.314 kr.Markedet · 20061.300.464 kr.Markedet · 20071.529.154 kr.Markedet · 20081.852.290 kr.Markedet · 20091.683.792 kr.Markedet · 20101.510.146 kr.Markedet · 20111.627.758 kr.Markedet · 20121.461.042 kr.Markedet · 20131.649.934 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.384.614 kr.Markedet · 20161.270.170 kr.Markedet · 20171.383.030 kr.Markedet · 20181.765.566 kr.Markedet · 20191.197.108 kr.Markedet · 20201.827.540 kr.Markedet · 20212.030.292 kr.Markedet · 20221.901.394 kr.Markedet · 20231.887.930 kr.Markedet · 20242.051.280 kr.Markedet · 20252.172.060 kr.Markedet · 20261.876.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²101 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²88 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²257 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²160 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²150 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²173 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²151 m13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²262 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²292 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Spicavej 13, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²423 m07-05-20262.540.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden