Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 9

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.017 kr/m².1.018.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering959.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden feb. 2019
235k507k780k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019995.000 kr.30. sep. 20211.130.000 kr.I dag · vores estimat959.267 kr.Markedet · 1992488.376 kr.Markedet · 1993254.016 kr.Markedet · 1994505.386 kr.Markedet · 1995552.888 kr.Markedet · 1996492.912 kr.Markedet · 1997483.588 kr.Markedet · 1998467.964 kr.Markedet · 1999503.748 kr.Markedet · 2000752.724 kr.Markedet · 2001879.858 kr.Markedet · 2002644.868 kr.Markedet · 2003672.840 kr.Markedet · 2004759.276 kr.Markedet · 2005234.864 kr.Markedet · 2006915.894 kr.Markedet · 2007686.700 kr.Markedet · 20081.184.652 kr.Markedet · 20091.266.678 kr.Markedet · 2010892.584 kr.Markedet · 20111.120.014 kr.Markedet · 2012812.826 kr.Markedet · 2013624.204 kr.Markedet · 20141.011.150 kr.Markedet · 2015549.612 kr.Markedet · 2016610.218 kr.Markedet · 2017717.696 kr.Markedet · 2018638.190 kr.Markedet · 2019831.600 kr.Markedet · 2020887.292 kr.Markedet · 2021934.668 kr.Markedet · 20221.022.112 kr.Markedet · 2023904.176 kr.Markedet · 20241.304.982 kr.Markedet · 20251.285.326 kr.Markedet · 2026935.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
959.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²49 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²262 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²547 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²380 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²534 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²708 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²410 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²434 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²278 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²664 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden