Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Solvang 3

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.322 kr/m².2.399.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden jul. 2019
183k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.750.000 kr.30. apr. 20211.998.000 kr.14. nov. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.315.690 kr.Markedet · 1992495.752 kr.Markedet · 1993311.364 kr.Markedet · 1994404.612 kr.Markedet · 1995582.800 kr.Markedet · 1996864.280 kr.Markedet · 1997456.816 kr.Markedet · 1998708.908 kr.Markedet · 1999183.396 kr.Markedet · 2000334.304 kr.Markedet · 2001652.736 kr.Markedet · 2002897.388 kr.Markedet · 2003762.104 kr.Markedet · 2004897.512 kr.Markedet · 2005932.604 kr.Markedet · 2006763.096 kr.Markedet · 2007911.896 kr.Markedet · 20081.098.144 kr.Markedet · 20091.379.252 kr.Markedet · 20101.222.268 kr.Markedet · 20111.044.576 kr.Markedet · 2012941.532 kr.Markedet · 2013585.528 kr.Markedet · 20141.247.440 kr.Markedet · 2015616.404 kr.Markedet · 20161.449.684 kr.Markedet · 20171.297.040 kr.Markedet · 20181.223.384 kr.Markedet · 20191.723.848 kr.Markedet · 20201.939.732 kr.Markedet · 20212.099.568 kr.Markedet · 20222.084.440 kr.Markedet · 20231.913.196 kr.Markedet · 20242.419.984 kr.Markedet · 20251.939.484 kr.Markedet · 20262.446.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²106 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²274 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²208 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Solvang 30
9530 Støvring		160 m²280 m11-03-20253.575.000 kr.22.344 kr./m²
Solvang 1D
9530 Støvring		82 m²24 m09-11-20232.200.000 kr.26.829 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²271 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²282 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²307 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²407 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²213 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden