Solvang 29, Reerslev

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 142 m².4.082.216 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.829.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	137 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	213 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	286 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	463 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	492 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	492 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Brandvænget 12 2640 Hedehusene	143 m²	1,6 km	03-05-2024	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	443 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	845 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	1,5 km	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu