Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 60

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.618.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden apr. 1998
122k525k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1998925.890 kr.I dag · vores estimat1.673.221 kr.Markedet · 1992635.976 kr.Markedet · 1993542.927 kr.Markedet · 1994543.774 kr.Markedet · 1995493.317 kr.Markedet · 1996478.434 kr.Markedet · 1997569.910 kr.Markedet · 1998498.278 kr.Markedet · 1999710.754 kr.Markedet · 2000676.269 kr.Markedet · 2001654.731 kr.Markedet · 2002830.786 kr.Markedet · 2003821.106 kr.Markedet · 2004684.255 kr.Markedet · 2005696.718 kr.Markedet · 2006935.814 kr.Markedet · 20071.020.272 kr.Markedet · 2008980.100 kr.Markedet · 2009715.110 kr.Markedet · 2010999.823 kr.Markedet · 2011996.193 kr.Markedet · 2012826.188 kr.Markedet · 20131.000.912 kr.Markedet · 20141.018.820 kr.Markedet · 20151.145.023 kr.Markedet · 2016929.159 kr.Markedet · 2017923.956 kr.Markedet · 2018922.262 kr.Markedet · 2019929.643 kr.Markedet · 20201.352.780 kr.Markedet · 20211.509.354 kr.Markedet · 20221.285.625 kr.Markedet · 20231.429.615 kr.Markedet · 20241.489.026 kr.Markedet · 20251.206.733 kr.Markedet · 20261.482.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
925.890 kr.
I dag · vores estimat
1.673.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg925.890 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²232 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²111 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²339 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²318 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Aatoften 30
9600 Aars		121 m²414 m11-11-20241.798.000 kr.14.860 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²326 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²356 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²493 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²525 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²506 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden