Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Solvænget 16

Villa · 149 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,30 pct. siden nov. 2012
364k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20121.400.000 kr.14. maj 2020531.250 kr.I dag · vores estimat1.526.262 kr.Markedet · 1992620.883 kr.Markedet · 1993507.345 kr.Markedet · 1994680.632 kr.Markedet · 1995555.770 kr.Markedet · 1996463.986 kr.Markedet · 1997659.027 kr.Markedet · 1998759.155 kr.Markedet · 1999993.681 kr.Markedet · 2000692.999 kr.Markedet · 2001932.740 kr.Markedet · 2002869.117 kr.Markedet · 20031.107.070 kr.Markedet · 2004983.400 kr.Markedet · 20051.087.402 kr.Markedet · 2006870.160 kr.Markedet · 20071.601.452 kr.Markedet · 20081.070.416 kr.Markedet · 20091.234.316 kr.Markedet · 20101.152.515 kr.Markedet · 20111.348.450 kr.Markedet · 20121.194.831 kr.Markedet · 20131.433.231 kr.Markedet · 2014716.392 kr.Markedet · 20151.189.765 kr.Markedet · 20161.705.901 kr.Markedet · 20171.013.349 kr.Markedet · 20181.163.988 kr.Markedet · 20191.147.151 kr.Markedet · 20201.660.307 kr.Markedet · 20211.233.273 kr.Markedet · 20221.864.586 kr.Markedet · 20231.380.485 kr.Markedet · 20241.554.368 kr.Markedet · 20251.408.348 kr.Markedet · 20261.779.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
531.250 kr.
I dag · vores estimat
1.526.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte531.250 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²34 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²273 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²216 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²279 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²549 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²719 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²465 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²606 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²354 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²595 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden