Solvænget 142, Frederiks

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 2010, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 182 m².1.443.988 kr.
2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke B+14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,74 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	32 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	92 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	39 m	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	184 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	186 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	378 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	406 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	92 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	243 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	308 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu