Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Soltoften 9, Lyngby

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 94 m².1.673.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 439% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden dec. 2019
204k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019204.000 kr.14. maj 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.403.689 kr.Markedet · 1992323.924 kr.Markedet · 1993385.682 kr.Markedet · 1994278.804 kr.Markedet · 1995255.962 kr.Markedet · 1996535.236 kr.Markedet · 1997783.302 kr.Markedet · 1998378.726 kr.Markedet · 1999605.924 kr.Markedet · 2000550.276 kr.Markedet · 2001776.346 kr.Markedet · 2002898.546 kr.Markedet · 2003743.540 kr.Markedet · 2004751.812 kr.Markedet · 20051.208.558 kr.Markedet · 20061.474.954 kr.Markedet · 20071.004.860 kr.Markedet · 20081.759.116 kr.Markedet · 20091.385.936 kr.Markedet · 2010849.008 kr.Markedet · 2011933.984 kr.Markedet · 20121.349.840 kr.Markedet · 20131.183.742 kr.Markedet · 20141.461.042 kr.Markedet · 2015958.706 kr.Markedet · 20161.042.836 kr.Markedet · 20171.349.464 kr.Markedet · 2018962.936 kr.Markedet · 20191.077.992 kr.Markedet · 20201.330.852 kr.Markedet · 20211.558.426 kr.Markedet · 20221.896.920 kr.Markedet · 20231.827.736 kr.Markedet · 20241.809.030 kr.Markedet · 20252.066.026 kr.Markedet · 20262.080.314 kr.Markedet · 20271.028.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
204.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte204.000 kr.
  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²33 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²68 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²287 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken		62 m²88 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²125 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken		50 m²168 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²320 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby
9480 Løkken		91 m²348 m10-09-20251.860.000 kr.20.440 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²538 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby
9480 Løkken		94 m²879 m15-06-20262.025.000 kr.21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden