Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Soltoften 48, Lyngby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 98 m².1.745.184 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden maj 2023
261k756k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.397.503 kr.Markedet · 1992337.708 kr.Markedet · 1993402.094 kr.Markedet · 1994290.668 kr.Markedet · 1995266.854 kr.Markedet · 1996558.012 kr.Markedet · 1997816.634 kr.Markedet · 1998394.842 kr.Markedet · 1999631.708 kr.Markedet · 2000573.692 kr.Markedet · 2001809.382 kr.Markedet · 2002936.782 kr.Markedet · 2003775.180 kr.Markedet · 2004783.804 kr.Markedet · 20051.259.986 kr.Markedet · 20061.537.718 kr.Markedet · 20071.047.620 kr.Markedet · 20081.833.972 kr.Markedet · 20091.444.912 kr.Markedet · 2010885.136 kr.Markedet · 2011973.728 kr.Markedet · 20121.407.280 kr.Markedet · 20131.234.114 kr.Markedet · 20141.523.214 kr.Markedet · 2015999.502 kr.Markedet · 20161.087.212 kr.Markedet · 20171.406.888 kr.Markedet · 20181.003.912 kr.Markedet · 20191.123.864 kr.Markedet · 20201.387.484 kr.Markedet · 20211.624.742 kr.Markedet · 20221.977.640 kr.Markedet · 20231.905.512 kr.Markedet · 20241.886.010 kr.Markedet · 20252.153.942 kr.Markedet · 20262.168.838 kr.Markedet · 20271.071.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²230 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²239 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²266 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²62 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken		62 m²154 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²351 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken		50 m²103 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²359 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²436 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby
9480 Løkken		103 m²414 m01-07-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden