Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Soltoften 28, Lyngby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 77 m².1.371.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden jul. 2019
205k594k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019940.000 kr.31. maj 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.133.111 kr.Markedet · 1992265.342 kr.Markedet · 1993315.931 kr.Markedet · 1994228.382 kr.Markedet · 1995209.671 kr.Markedet · 1996438.438 kr.Markedet · 1997641.641 kr.Markedet · 1998310.233 kr.Markedet · 1999496.342 kr.Markedet · 2000450.758 kr.Markedet · 2001635.943 kr.Markedet · 2002736.043 kr.Markedet · 2003609.070 kr.Markedet · 2004615.846 kr.Markedet · 2005989.989 kr.Markedet · 20061.208.207 kr.Markedet · 2007823.130 kr.Markedet · 20081.440.978 kr.Markedet · 20091.135.288 kr.Markedet · 2010695.464 kr.Markedet · 2011765.072 kr.Markedet · 20121.105.720 kr.Markedet · 2013969.661 kr.Markedet · 20141.196.811 kr.Markedet · 2015785.323 kr.Markedet · 2016854.238 kr.Markedet · 20171.105.412 kr.Markedet · 2018788.788 kr.Markedet · 2019883.036 kr.Markedet · 20201.090.166 kr.Markedet · 20211.276.583 kr.Markedet · 20221.553.860 kr.Markedet · 20231.497.188 kr.Markedet · 20241.481.865 kr.Markedet · 20251.692.383 kr.Markedet · 20261.704.087 kr.Markedet · 2027842.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte940.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²231 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby
9480 Løkken		62 m²92 m11-03-20251.055.000 kr.17.016 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²116 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²152 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²88 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby
9480 Løkken		59 m²189 m19-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby
9480 Løkken		50 m²149 m30-03-2025995.000 kr.19.900 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby
9480 Løkken		74 m²385 m03-07-20241.200.000 kr.16.216 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²516 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup
9480 Løkken		77 m²742 m30-04-20251.115.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden