Solstien 8, Gl Kalvehave

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 138 m².1.430.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.615.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+669,29 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 105.000 kr.
29. maj 2006 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007210.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007105.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	268 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	259 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	166 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	68 m	29-06-2026	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	256 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	499 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	238 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	127 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	479 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	274 m	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu